Casa indipendente con vista panoramica a Villa Celiera

Nel Comune di Villa Celiera, immerso nella tranquillità della campagna collinare a circa 730 metri di altitudine proponiamo in vendita fabbricato indipendente cielo-terra.

L'immobile è composto da una parte originaria di più antica costruzione e da un ampliamento realizzato nel 1999. È facilmente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata e dista circa 2 km dal centro abitato. La proprietà è suddivisa nel seguente modo:

-Piano Terra (circa 123 mq): dispone di locali ad uso rimessa, ex stalla, garage, piccolo servizio igienico ed un locale tettoia adiacente;

-Piano Primo: accessibile dall’ esterno, comprende ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio per una superficie  di circa 175 mq. Completano il piano un terrazzo di 30 mq e un balcone di 5 mq.
-Piano Secondo (circa 50 mq): collegato da scala interna, ospita 2 camere da letto, disimpegno e bagno e dispone inoltre di balcone e terrazzo con splendida vista panoramica.

Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti, previa verifica e autorizzazione secondo la normativa vigente.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, una casa per più nuclei familiari o un immobile da destinare ad attività ricettiva.

Detached Country House with Panoramic Views in Villa Celiera

Nestled in the peaceful rolling countryside of Villa Celiera, at an elevation of approximately 730 metres above sea level, this detached free-standing property is offered for sale.

The property consists of an original older structure together with an extension completed in 1999. It is easily accessible via a paved municipal road and is located approximately 2 km from the town centre.

The property is arranged as follows:

Ground Floor (approx. 123 sq m): featuring storage rooms, a former stable, a garage, a small service WC, and an adjoining covered area (canopy).

First Floor: accessed via an external entrance, this level comprises an entrance hall, hallway, kitchen, living room, 2 bedrooms, a bathroom, and a storage room, with an internal floor area of approximately 175 sq m. The floor is further enhanced by a 30 sq m terrace and a 5 sq m balcony, both excluded from the stated internal floor area.

Second Floor (approx. 50 sq m): connected by an internal staircase, this level offers 2 bedrooms, a hallway, and a bathroom, together with a balcony and terrace enjoying stunning panoramic views of the surrounding countryside.

Thanks to its layout, the property also offers the potential to be converted into two independent residential units, subject to the necessary planning approvals and compliance with local regulations.

An ideal opportunity for those seeking a home surrounded by nature, a property suitable for multiple families, or a building with potential for hospitality or tourism-related use.